Huis en hypotheek
‘We gaan uit elkaar, dús het huis moet verkocht worden’, hoor ik vaak. Maar in veel gevallen hoeft dat helemaal niet. Je moet eens weten wat er allemaal mogelijk is. Hoe realistisch het bijvoorbeeld kan zijn dat een van de twee in het huis blijft wonen, als jullie dat willen. Voor de kinderen is dat natuurlijk vaak de beste oplossing. En die staan voorop, toch?
Bij het regelen van een scheiding is het belangrijk om een financiële planning te maken zodat jullie allebei door kunnen met jullie leven. Dat leven verandert, daar is niets aan te doen. Maar er zijn genoeg mogelijkheden om er ondanks alles het beste van te maken. Zolang je met elkaar in gesprek blijft, kunnen we heel veel regelen. Ook als je een eigen zaak hebt.
Zijn jullie (nog) getrouwd onder huwelijkse voorwaarden en denken jullie erover die te herzien? Dat kan ook via Jacolien Kulk Mediation! Klik hier voor meer informatie.
Partner uitkopen bij scheiding
Wil één van jullie na de scheiding in de gezamenlijke woning blijven wonen? Dan kan het mogelijk zijn om de andere partner uit te kopen. Daarbij moet onder andere worden gekeken naar de waarde van de woning, de eventuele overwaarde of restschuld, de bestaande hypotheek en de financiële mogelijkheden van degene die in het huis wil blijven.
Als mediator help ik jullie om deze keuzes samen in kaart te brengen en de afspraken goed vast te leggen. Waar nodig werk ik samen met een hypotheekadviseur om te beoordelen of de hypotheek op één naam kan worden voortgezet.
Wat gebeurt er met de hypotheek als één partner in het huis blijft?
Wanneer één van jullie de woning overneemt, betekent dit niet automatisch dat de andere partner ook direct van de hypotheek af is. De hypotheekverstrekker moet akkoord gaan met de nieuwe situatie. Daarom bekijken we tijdens de mediation niet alleen wie de woning wil overnemen, maar ook of dit financieel haalbaar is en welke afspraken nodig zijn over de woning en eventuele overwaarde.
Totaalplaatje
In het financiële plaatje zijn huis en hypotheek verweven met andere geldzaken, zoals partner- en kinderalimentatie en eventuele regelingen vanuit de overheid, toeslagen waarvan je nooit eerder gebruik hebt gemaakt maar nu misschien wel recht op hebt.
Door verschillende zaken op een slimme en juridisch verantwoorde manier te combineren, kun je allebei meer geld overhouden dan je aanvankelijk voor ogen had. En daar wordt iedereen beter van, de kinderen voorop. Zonder dat je eerst je vermogen moet opsouperen.
Meer mogelijk dan je denkt
Als scheidingsmediator met een financiële achtergrond ken ik de fiscale en juridisch haken en ogen bij scheiden met een huis en hypotheek. Ik werk daartoe ook samen met specialisten, zoals hypotheekadviseurs, die verder kijken dan hun neus lang is. Want er is veel meer mogelijk dan zou denken. En ik blijf betrokken tot alle keuzes zijn gemaakt en alle afspraken op papier staan.
Gratis kennismakingsgesprek?
Willen jullie weten hoe ik kan helpen? Neem contact op voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Samen kijken we welke stappen nodig zijn om scheiding met huis en hypotheek goed te regelen. Ik help stellen om duidelijke afspraken te maken en met vertrouwen vooruit te kijken.
Intakeformulier
Reviews
Wat zeggen anderen over Jacolien Kulk. Lees hier enkele reviews van haar cliënten!
Wij willen Jacolien Kulk Mediation zeker aanbevelen. Door onze scheiding door haar te laten regelen kregen wij als gezin rust en konden we ons met andere zaken bezig houden.
Jacolien ontzorgt, dat was voor ons heel belangrijk.
Beste Jacolien,
Via deze weg willen wij jou bedanken voor de goede zorg van het regelen van onze scheiding.
Wij hebben zoveel aan jou gehad, zowel emotioneel als financieel.
Jij bent zo betrokken, en wij konden je altijd bellen voor vragen of langskomen. Ook voor onze 4 kinderen is alles goed geregeld.
Omdat ik meerdere ondernemingen heb, dacht ik in eerste instantie aan een advocaat. Op aanraden van een vriend heb ik besloten om mediation een kans te geven en met Jacolien in zee te gaan. Dat is geen teleurstelling gebleken, Jacolien heeft alle kennis en ervaring met dit traject.